Charmante Maison Ancienne - Proche Champagne-Mouton

129 000€ *A partir de 599 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
16350 - Champagne Mouton
Ref : R7042
Informations générales
- ref : R7042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 1 340 m2
- DPE : 95 kWh/m2
Descriptif
Charmante maison ancienne, avec une grande grange attenante et un beau jardin attenant (deuxième jardin en face). Beaux volumes, 3 chambres et un bureau. Cette propriété se trouve dans le secteur de Champagne-Mouton.
En détails, la maison offre au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée (20m²) : carrelage, poêle à bois, poutres ;
- un salon (30m²) : parquet, poêle à bois, pierres apparentes, porte sur jardin ;
- une salle de bains (5m²) : carrelage, baignoire, lavabo, WC ;
- un bureau (8m²) : carrelage ;
- une salle à manger (22m²) : moquette sur béton, poêle à bois, poutres.
Et à l'étage :
- un palier (5m²) : plancher, pierres apparentes, (une poutre basse) ;
- chambre…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)