Maison 155 m2 avec deux studios indépendants - Terrain 408 m2

L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la Vente : Jolie Maison de 155 m2 au total comprenant notamment deux studios indépendants de 14 m2 et 20 m2. La Maison se situe sur une parcelle de 600 m2. Proche de l'Ecole et de la Mairie de la jolie commune de CHANTEMERLE LES BLES. A 10 minutes du Centre de TAIN L?HERMITAGE La Maison de Plain-pied, Exposition Sud-Est, se compose : - D'un Salon/séjour de 46 m2 ; - D'une Cuisine ouverte de 20 m2 ; - D'une Chambre de 9 m2 ; - D'une chambre de 9,5 m2 ; - D'une chambre de 14,5 m2 avec rangement ; - D'une Salle de bain de 4,5 m2 ; - D'un WC séparé ; - D'une Suite parentale de 17 m2 avec salle de bain + toilettes ; - D'un Coin Bureau de 9 m2 attenant à la Suite Parentale. Les deux Studios possèdent chacun leurs salles d?eau et WC. Terrain arborée, secteur très calme et agréable. Abri couvert à côté du studio pour stationnement véhicule. Chauffage Electrique. Cheminée Bois. Assainissement raccordé au réseau collectif. Prix de vente : 299.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )