267 750€ *A partir de 1 243 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6495
Informations générales
- ref : 6495
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 175 m2
- Surface carrez : 175 m2
- Surface terrain : 2 420 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 215 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1975
- Cave
Descriptif
CHANTONNAY. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.
Charmante maison d'environ 175 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, salle d'eau, 2 wc, arrière-cuisine, buanderie.
A l'étage, une quatrième chambre, vaste salle de jeux (transformable aisément en 2 chambres), salle d'eau et wc.
Dépendances : préau pour 2 voitures, cave, atelier, abris de jardin.
L'ensemble sur un très agréable terrain clos et arboré d'environ 2 400 m2.
Une visite s'impose !! Prix : 267 750 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 255 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2322€ a 3142€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
