
231 000€ *A partir de 1 073 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6668
Informations générales
- ref : 6668
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 169 m2
- Surface carrez : 169 m2
- Surface terrain : 815 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 131 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 0
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Réf 6668 - A 3 kms de Chantonnay, maison construite sur sous-sol, d'une surface d'environ 169 m2 incluant la possibilité d'avoir un revenu locatif avec un appartement T2 indépendant. La maison principale se compose de :
- A l'étage : véranda, séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, salle de bains, bureau.
- Au sous-sol : garage-buanderie, dégagement, cave.
Le T2 se compose de : une cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, débarras, garage.
En extérieur : un care-port, un atelier, terrasse et cabanon de jardin.
Terrain attenant.
L'ensemble sur 815 m2 de terrain.
Prix : 249 000 EUR Honoraires agence et Notaire inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1470€ a 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)