marqueur vente
231 000€ *A partir de 1 073 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6668
6 Pièces
5 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6668
Informations générales
  • ref : 6668
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface carrez : 169 m2
  • Surface terrain : 815 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 131 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel radiateur
  • Année de construction : 0
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
Réf 6668 - A 3 kms de Chantonnay, maison construite sur sous-sol, d'une surface d'environ 169 m2 incluant la possibilité d'avoir un revenu locatif avec un appartement T2 indépendant. La maison principale se compose de : - A l'étage : véranda, séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, salle de bains, bureau. - Au sous-sol : garage-buanderie, dégagement, cave. Le T2 se compose de : une cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, débarras, garage. En extérieur : un care-port, un atelier, terrasse et cabanon de jardin. Terrain attenant. L'ensemble sur 815 m2 de terrain. Prix : 249 000 EUR Honoraires agence et Notaire inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1470€ a 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CABINET FRUCHET au 02 51 94 54 30

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