239 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 112 €/mois.
*A partir de 1 112 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6752
Informations générales
- ref : 6752
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Surface terrain : 1 250 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 154 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 2000
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Réf 6752 - A 5 minutes de CHANTONNAY - Dans un hameau paisible
Jolie maison de plain-pied d'environ 115 m2, très lumineuse, comprenant :
Vaste pièce de vie ; séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, arrière-cuisine, 2 wc et chaufferie.
Grand garage indépendant.
Vaste terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine à l'abri des regards.
Jardin clos et aménagé d'environ 1250 m2.
Belle opportunité !
Prix : 239 500 EUR dont 9 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 230 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1278€ a 1728€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
