Réf. 6786 - RARE à CHANTONNAY - A proximité du centre ville et des commerces. Charmante maison d'habitation sur sous-sol avec accès de plain-pied offrant une superficie d'environ 147m2, comprenant : Au rez-de-jardin : une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur la terrasse, arrière-cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle à bois, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres dont une avec salle de bains et WC, dégagement, lingerie, chaufferie-cellier et garage. Garage-atelier attenant de 90 m2 et vaste préau-carport. Grande terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain et sur une prairie verdoyante. L'ensemble sur un beau terrain clos, d'environ 2 000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Les + : Emplacement idéal, pompe à chaleur, chaudière à pellet, tout à l'égout, piscine récente... Très belle opportunité ! Prix : 262 500 EUR dont 12 500 EUR d'honoraires agence, soit 250 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )