CHANTONNAY - Spacieuse maison de plain-pied
374 400€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 739 €/mois.
*A partir de 1 739 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6726
Informations générales
- ref : 6726
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 189 m2
- Surface carrez : 189 m2
- Surface terrain : 971 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 102 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 2005
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Réf 6726 - CHANTONNAY - Quartier paisible et recherché
Jolie maison de plain-pied d'environ 189 m2, offrant de belles prestations, comprenant :
Entrée, vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, cellier, dégagement, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, dressing, salle de bains, wc + 1 chambre indépendante avec salle d'eau-wc.
Garage double avec faux grenier.
Deux terrasses, une à l'ouest et une à l'est.
Très agréable terrain clos et paysagé pour environ 970 m2
Les + : CC fuel + PAC air/air, puits, panneaux photovoltaïque...
Opportunité à saisir !
Prix : 374 400 EUR dont 14 400 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 360 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 94 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 726€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 726€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1337€ a 1809€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
