Maison 150m2, impasse, chambre et salle d'eau en rdc, garage, chauffage au sol
297 000€ *A partir de 1 379 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
88130 - Charmes
Ref : 1001
Informations générales
- ref : 1001
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 841 m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2006
Descriptif
L'agence Majorelle vous présente à la vente cette charmante maison de 150m2 habitables achevée en 2008, située dans une petite impasse de Charmes à quelques pas des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour de 45m2 en demi-niveau, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage 1 véhicule. L'étage est composé de : 3 chambres avec rangements et une salle de bain. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière Gaz à condensation, la pose d'un poêle est également envisageable. Plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)