MAISON SPACIEUSE - PROCHE COMMERCES

MAISON DE CARACTERE SPACIEUSE - PROCHE COMMERCES ET SERVICES Située en plein coeur de Chasseneuil, à quelques pas de tous commerces et services, cette maison familiale ancienne, en pierres vous offre 286m2 de surface habitable ainsi qu'une cour sur le devant avec dépendances. Elle comprend une entrée dans salon de 55m2 avec poêle à granulés, grand séjour de 65m2 avec poêle à bois et accès à une mezzanine, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine séparée aménagée, WC A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC séparé, mezzanine Diverses dépendances Menuiseries double vitrage - Assainissement par tout à l'égout - Chauffage bois et électrique Possibilité d'acquérir en supplément une grange avec piscine et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la république - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 400 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 140 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 143 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 96% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 611€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )