Maison 152 m2 et terrain 3200 m2

L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) En campagne, proche Gare TGV. Absence de Voisinage. Maison non achevée de 152 m2 avec Sous-sol complet, sur un terrain de 3200 m2. En ce qui concerne la partie Travaux : Le Gros œuvre est terminé, les menuiseries PVC et la porte du garage sont posées. Couverture et second œuvre à prévoir. Sur les plans initiaux, la Maison se compose comme suit sur deux niveaux : Sur la Partie Rez-de-chaussée : - D'un grand Hall d'entrée ; - D'un Séjour de 40 m2 ; - D'une Cuisine de 20 m2 ; - D'une Chambre de 13,5 m2 ; - D'une Pièce de 16 m2 ; - D'une Salle de bain de 7 m2 ; - De deux WC séparés. Sur la Partie Etage : - D'une Chambre de 11,5 m2 ; - D'une Chambre de 9,5 m2 ; - D'une Salle d'eau avec WC. Un Sous-sol complet de 120 m2 avec Garage et Cave, avec plusieurs aménagements possibles. Plusieurs possibilités de modifications bien entendu selon vos envies et besoins. Assainissement non collectif.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )