MAISON 4 CHAMBRES

REF 2026 - A VENDRE Sur la commune de Châtillon-Saint-Jean, dans un secteur calme et agréable, maison familiale avec piscine implantée sur un terrain de 1 100 m² - Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 35 M² agrémenté d'une cheminée, donnant sur une cuisine de 12 M² avec cuisine incorporée, de 4 chambres de 10 à 14 M², d'une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés - À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une piscine et de deux terrasses couvertes, parfaite pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis - Garage, buanderie et espaces de rangement - Environnement calme, cadre de vie agréable, idéal pour une famille - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence VIC IMMOBILIER 04.75.05.06.16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )