Belle Maison En Pierre Avec Jardin et Un Terrain de Loisirs En Bordure de la Charente
175 500€ *A partir de 815 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
86400 - Civray
Ref : R7203
Informations générales
- ref : R7203
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 177 m2
- Surface carrez : 177 m2
- Surface terrain : 1 349 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 319 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2018
Descriptif
Bbelle maison en pierres apparentes comprenant 5 chambres et une petite maison séparée à rénover. Bénéficiant d'un jardin clos de murs sur le devant et un très joli terrain de loisirs à proximité en bordure de la Charente, idéal pour pêcher ou de se détendre. Ce bien de charme est situé dans un hameau à seulement 6kms de Civray.
Rez-De-Chaussée :
Salon 34m²: Dalles, poutres, cheminée
Couloir 4m²: Carrelage
Salle de Bains 9m² :Carrelage, WC, lavabo, baignoire, poutres
Chambre 1 17m² :Carrelage, poutres
Chambre 2 26m² :Carrelage (accès pour l'étage)
Cuisine 18m² :Equipée, Carrelage, poutres
Salle D'Eau 9.5m² :Carrelage, bidet, lavabo, douche, WC
Chambre 3 20m² :Carrelage, cave e…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 616€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 616€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
