Située dans un agréable hameau à proximité du village de CLAIRAC, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie calme et verdoyant.La maison se compose de quatre chambres,un salon-séjour avec cheminée insert,une salle de bain,une cuisine indépendante aménagée.a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable d'environ 1 000 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Le bien dispose également d'un grand garage atelier,d'une dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet à la campagne.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )