MAISON 6 PIECES - JARDIN PARISIEN
835 000€ dont 3.09% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 3 877 €/mois.
*A partir de 3 877 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
92140 - Clamart
Ref : 746-ACTIF
Informations générales
- ref : 746-ACTIF
- Honoraires de : 3.09 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 129 m2
- Surface terrain : 260 m2
- Taxe foncière : 1 155 €
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1973
Descriptif
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale 6 pièces de 140m² habitables.
Edifiée sur un terrain de 260 m², elle se situe dans le quartier du jardin parisien à proximité de la station de tramway.
Elle se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine de plain-pied donnant sur le jardin arboré, une chambre, une buanderie, et wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et wc.
aucun travaux à prévoir, maison en parfait état général
A voir, beau coup de coeur!
Honoraires 2,99%, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 580€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 267€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 267€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Superficies des pièces
- entrée séjour : 28.64 m²
- salle à manger : 13.66 m²
- cuisine : 8.21 m²
- wc : 1.17 m²
- bureau : 11.23 m²
- buanderie : 4.27 m²
- dégagement : 6.77 m²
- chambre 1 : 15.23 m²
- chambre 2 : 11.66 m²
- chambre 3 : 12.02 m²
- chambre 4 : 11.17 m²
- salle de bains : 8.06 m²
- wc 2 : 1.45 m²
- jardin : 110 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1640€ a 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
