Maison belle vue
88 000€ *A partir de 409 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
58500 - Clamecy
Ref : 4371
Informations générales
- ref : 4371
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 1 042 m2
- Taxe foncière : 1 100 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 62kgCO2/m2
- DPE : 200 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Dépendance
Descriptif
Secteur Clamecy maison de ville de 120 m2 environ comprenant :
Un rez-de-chaussée élevé sur cave : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, chambre, salle d'eau / WC.
Un étage : 2 chambres mansardées, salon
Au-dessus combles aménagés
Dépendances : buanderie, remise, 2 caves voûtées.
Terrasse, cour, verger et grand jardin attenant d'une superficie totale de 1042 m2 offrant une vue imprenable sur le bourg.
A t minutes à pieds du centre ville. Gare, écoles, commerces et commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 67% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
