Maison contemporaine à vendre proximité Rouen

marqueur vente
449 000€ *A partir de 2 085 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
76690 - Cleres
Ref : Y1A8-ZAZ-VSK
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6 Pièces
5 Chambres
76690 - Cleres
Ref : Y1A8-ZAZ-VSK
Informations générales
  • ref : Y1A8-ZAZ-VSK
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface carrez : 185 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 139 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel sol
  • Terrasse
Descriptif
Leforestier Immobilier vous présente ce maison contemporaine à Clères à vendre. Dans un cadre verdoyant et préservé, belle maison de caractère de 185 m² sur parcelle close de 2 500 m², plein sud. Bardage bois, toiture ardoise et extension contemporaine composent une architecture singulière que le marché présente rarement Séjour-salon de 53 m² avec poêle à bois, cuisine équipée avec arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres, salle d'eau avec sauna. Chauffage géothermique, terrasse, atelier. Gare de Clères à 5 min (axe Rouen). Plus d'information sur notre site Référence agence : 5799
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LEFORESTIER IMMOBILIER au 02 35 50 27 60

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