MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC DEPENDANCE

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259 000€ *A partir de 1 203 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
47130 - Clermont Dessous
Ref : 1743
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6 Pièces
4 Chambres
47130 - Clermont Dessous
Ref : 1743
Informations générales
  • ref : 1743
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface carrez : 165 m2
  • Surface terrain : 1 720 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 149 kWh/m2
  • Piscine
  • Terrasse
Descriptif
Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Clermont Dessous, à moins de 20 minutes d'Agen. Maison de campagne en pierre de type 6 comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains avec WC et à l'étage, vous disposerez d'un bureau. Vous profiterez également d'une petite dépendance en pierre, d'un garage, d'une grande terrasse et d'un jardin. Le tout sur une parcelle de 1 720 m². Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez IMMOBILIER 47 au 05 53 68 13 23

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