445 900€ *A partir de 2 071 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
29360 - Clohars Carnoet
Ref : 786
Informations générales
- ref : 786
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 147 m2
- Surface carrez : 147 m2
- Surface terrain : 598 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 131 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique sol
- Année de construction : 2006
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Terrasse
Descriptif
Sise sur un terrain de 600 m2 environ, au clame et en impasse à proximité immdiate des commerces, belle maison contemporiane de 2006, aux volumes généreux et offrant une vie d eplain-pied.
la maison comprend : une entrée, une pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de douche avec WC, un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée.
A l'étage : trois chambres avec placard, mezzanine, salle de bains, WC, rangement ( possibilité dressing).
En annexes : jardin clos avec terrasse et store-banne, garage indépendant.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1500€ a 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
