Maison 5 chambres 94 m², au calme

Maison - Concarneau - AR d'Immo Située dans un quartier calme et recherché de Concarneau, cette maison traditionnelle des années 80 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement close. La maison bénéficie d'une exposition agréable et propose une vraie vie de plain-pied. L'intérieur, sain et lumineux, nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son charme. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant ouvert sur le jardin, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC séparé. A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec w.c. Extérieur : jardin arboré, terrasse exposée sud, garage attenant avec grenier au-dessus, accès possible pour stationner plusieurs véhicules ou camping-car. Un emplacement idéal à quelques minutes des plages, des écoles et de la voie verte. Une belle base pour créer votre maison à votre image dans un secteur recherché. A proximité : Commerces à 750 m Écoles à 800 m Plages à 1,1 km Centre ville à 2 km (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )