Villa

Aux abords de Cransac, dans un quartier calme et bien exposé : Maison familiale de type 6 très bien entretenue sans travaux à prévoir ; comprenant : - au sous-sol : cave, atelier (ancien garage), chaufferie/buanderie - en rez-de-jardin: une entrée donnant sur une belle pièce principale aux volumes généreux : séjour/salon avec cheminée et une très jolie cuisine équipée américaine, une chambre (16,98 m²), une salle d'eau (3,89 m²), wc - au 1er niveau : quatre chambres (11,12 ; 13,46 ; 13,20 et 13,83 m²) dont deux avec accès balcon, salle d'eau avec wc (3,24 m²) Terrain de 800 m² avec un puits. Maison en parfait état, nous n'avez qu'à vous installer !!! Menuiseries P.V.C double vitrage avec volets roulants électriques. Toiture tuile refaite il y a 15 ans avec isolation sous toiture Chauffage au gaz de ville Murs intérieurs de la maison isolés Tableau électrique refait Maison reliée au tout à l'égout Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )