MAISON T3 AVEC DÉPENDANCES

Maison de plain-pied type T3 implantée sur une surface parcellaire de 1192 m2 clôturée et paysagée et arborée. L'habitation construite en 1958 se compose de la façon suivante : Une véranda de 38 m2, une salle à manger avec poêle à bois, un bureau avec buanderie, deux chambres de 12.76 / 12.83 m2, un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, un coin cuisine 3.14 m2, un salon avec cheminée 16.02 m2. Dépendances : Garage 17.57 m2 , un atelier 18.003 m2, Dépendance 16.15 m2 . INFORMATIONS DIVERSES: Portail automatique, tout-à-l'égout, double vitrage et simple, production d'eau chaude par chauffe-eau solaire, stores bannes électriques. Chauffage: radiateurs électriques, climatisation, cheminée, poêle à bois. Taxe foncière :492 E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 041€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )