L'agence APPARTOIT vous propose :Une villa de maçon de 155 m² située à Creuzier-le-Vieux, sur un terrain arboré d'environ 2200 m² avec dépendance. Elle offre une entrée, un vaste séjour prolongé par une terrasse, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une véranda. a l'étage, une mezzanine pouvant faire bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs comprennent un abri couvert pour deux voitures, une grande grange avec cave à vins, une pergola, un poulailler et un abri de jardin. Confort assuré par deux poêles à granulés et un chauffage électrique, nombreux rangements, panneaux solaires rapportant env. 1200 € par an. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence APPARTOIT au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 870€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 440€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )