vente maison de village 6 Pièce(s)

CUERS (83390)  -  IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE - MAISON DE VILLAGE DE 5 P - + T2 INDEPENDANT -  177,72M² - GARAGE .   Situation exceptionnelle pour cette maison de village, idéalement située en plein centre du village, avec un accès direct à pied au parc. Proches de toutes les commodités. Passé le hall d'entrée, vous emprunterez l'escalier afin d'accéder à l'espace vie qui se trouve au premier étage. Ce dernier dessert une cuisine lumineuse, avec un espace repas et un cellier attenant. Un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au second étage se trouve l'espace nuit qui dessert une première chambre avec une salle d'eau attenante et wc, 3 autres chambres avec un bureau et un espace jeux viennent compléter ce bien.Idéal pour une grande famille. Le plus , un T2 entièrement refait, qui vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif, ou bien d'agrandir la maison. Pour finir au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de près de 20 m² avec une mezzanine et un point d'eau.  La maison est équipée de climatisation reversible. Menuiseries en pvc double vitrage Idéale pour une grande famille. La toiture a été refaite.     LES PLUS :GROS POTENTIEL -  PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES - REVENU LOCATIF.   TEL: 04.94.00.12.12  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 308€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )