Maison neuve

Située dans un quartier calme et résidentiel de Cusset, cette maison neuve de plain-pied, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 601 m², elle offre 156 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche, trois WC, ainsi qu'un grand cellier/buanderie complètent l'espace intérieur. Un garage complète ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur Diagnostic énergétique : A ? très faible consommation Assainissement collectif Finitions soignées Clôture à prévoir selon vos envies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 06 95 29 80 64

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )