Plaine du Confluent Ancien séchoir à tabac à réhabiliter
69 900€ *A partir de 325 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
47160 - Damazan
Ref : CI0047
Informations générales
- ref : CI0047
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 400 m2
- Surface terrain : 1 547 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1800
- Orientation : E
Descriptif
Beaucoup de cachet pour cet ancien corps de ferme avec séchoir à tabac en torchis, briquettes et colombages sur une parcelle de terrain de 1547 m2 . Très agréable jardin arboré, puits, à seulement 5 mn du péage de Damazan et de la gare d'Aiguillon Certificat d'urbanisme positif pour changement de destination et rénovation en habitation de ce lieu vestige du patrimoine architectural local Très agréable jardin arboré, puits, vue sur la Garonne , à seulement 5 mn du péage de Damazan et de la gare d'Aiguillon... Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 200 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 286% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
