EXCLUSIVITE - BLONVILLE SUR MER - Maison 4 chambres avec vie de pliain-pied

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE un des gros coups de coeur de l'agence avec sa vie de plain-pied ! Vous habiterez dans une maison de 2001 agencée et décorée avec goût, sous le charme de sa pièce de vie de plus de 60 m² et de la lumière grâce à une triple exposition. Le secteur est très calme, à seulement 1,5 km de la plage de Blonville sur Mer et 5 Km de Deauville et de la très célèbre place Morny. L' entrée avec penderie et rangements dessert une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un très spacieux double séjour donnant sur une terrasse d'environ 18 m², trois chambre en rez-de-chaussée, un WC séparé, une salle d'eau, un cellier et un dressing. A l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale (avec baignoire d'angle, WC. Un grenier reste aménageable. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien entièrement clos et arboré de 861 m². Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et éventuellement une visite, N'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.1668. Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904- Lisieux (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 335€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )