SAINT ARNOUILT - Maison contemporaine avec vue panoramique
890 000€ *A partir de 4 133 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
14800 - Deauville
Ref : NDR-PB1569
Informations générales
- ref : NDR-PB1569
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 127 m2
- Surface carrez : 127 m2
- Surface terrain : 356 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 229 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1970
- Cheminée
- Interphone
Descriptif
Nous vous proposons dans les hauteurs de SAINT ARNOULT, une maison contemporaine avec une vue à couper le souffle sur Deauville. Ce lieu unique allie élégance et confort dans un cadre idyllique.
Le vaste séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter des moments de détente.
La cuisine américaine moderne, aménagée équipée avec goût est agrémentée d'un puits de lumière, elle est idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres accueillantes, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que des WC séparés vous offrent tout le confort nécessaire.
En souplex, véritable espace de sérénité, une suite parentale avec de nombreux placards et penderies, une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'une quatrième chambre. Les deux chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse en bois, créant un lien parfait entre intérieur et extérieur.
Cette maison est une invitation à la détente, au confort et à la vie moderne, le tout dans un cadre naturel et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus de renseignements et éventuellement une visite n'hésitez pas à contacter Nicolas Drouet au : 06.84.24.16.68
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux
(2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 335€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 335€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
