DEAUVILLE - Maison 6 pièces 145 m2

Nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison nichée dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec son terrain de 350 m², elle dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'intérieur se compose de six pièces bien agencées, dont quatre chambres confortables, permettant à chacun de trouver son espace. Les deux salles de bain et les deux WC ajoutent une touche de praticité, facilitant la vie quotidienne. Sa situation géographique privilégiée à quelques centaines de mètres de la plage de Deauville et à proximité des transports en commun permet de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités environnantes. Cet ensemble harmonieux de caractéristiques fait de cette maison un bien rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Terrain constructible est piscinable. Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à contacter NICOLAS DROUET au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )