SAINT ARNOULT - A 2 MINUTES DE DEAUVILLE : Pépite absolument unique !

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison esprit LOFT, résolument contemporaine, nichée sur les hauteurs de Saint Arnoult, avec une vue spectaculaire sur Deauville. Dès l'entrée, vous serez frappé par la lumière : immenses baies vitrées, volumes généreux et ouverture directe sur plusieurs magnifiques terrasses. Une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée, véritable coeur de la maison, sublimée par un puits de lumière donnant sur un double séjour avec une vue à couper le souffle. Quatre chambres, dont : - une suite parentale exceptionnelle avec nombreux rangements dressing intégré et salle d'eau privative, avec accès directe à une grande terrasse en bois. - trois autres chambres - salle de bains avec douche et baignoire d'angle - WC indépendants Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un. Un bien rare, élégant et résolument contemporain, dans un environnement calme et privilégié. Saint Arnoult - à seulement deux minutes de Deauville. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce a été rédigée par Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 335€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )