DECIZE, faubourg d'Allier
115 000€ *A partir de 534 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
58300 - Decize
Ref : VMA10001696
Informations générales
- ref : VMA10001696
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 701 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 106kgCO2/m2
- DPE : 375 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1958
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
Maison élevée sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 130m2.
Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille.
Située dans le quartier des écoles, proche des commerces, elle se compose, d'une cuisine séparée, un grand séjour lumineux d'environ 30m2, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage 4 belles chambres .
Sous-sol total, 1 garage indépendant. Terrain clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3280€ a 4450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
