Lumineuse maison entièrement rénovée avec goût

marqueur vente
189 000€ *A partir de 878 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
58300 - Decize
Ref : 04204
6 Pièces
3 Chambres
58300 - Decize
Ref : 04204
Informations générales
  • ref : 04204
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface carrez : 87 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • GES : 36kgCO2/m2
  • DPE : 214 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1953
  • Terrasse
Descriptif
Vous révez de posez vos valises dans une magnifique maison à l'état impeccable, nichée dans un écrin de verdure et à 2 pas du centre ville ? Alors cette maison sans aucun travaux à prévoir est faite pour vous ! Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et accessible aux personnes à mobilité réduite, elle comprend une très belle entrée avec placard, wc suspendu avec lave mains, cuisine aménagée ouverte sur SAM-séjour donnant sur une spacieuse véranda et accès au jardin, jolie chambre avec salle d'eau privative (douche italienne) et wc, à l'étage : palier avec de nombreux placards-dressing, chambre, une pièce plus petite faisant office de chambre avec un placard, salle d'eau avec douche italienne et wc ; sous-sol complet avec cave et chaufferie ; grand garage indépendant sur terrain engazonné et paysagé d'environ 650 M2 plat et entièrement cloturé. Chaudière récente + 2 ballons électriques, huisseries double vitrage et oscillo-battant avec volets roulants électriques, TAE. Charme, fonctionnalité, luminosité, tranquilité,espace, tout y est. Vous désirez être éblouis ? Venez la découvrir, COUP DE FOUDRE GARANTI !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez DECIZE IMMOBILIER au 03 86 77 37 00

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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