Lumineuse maison entièrement rénovée avec goût
178 000€ *A partir de 827 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
58300 - Decize
Ref : 04204
Informations générales
- ref : 04204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 650 m2
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 214 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1953
- Terrasse
Descriptif
Vous révez de posez vos valises dans une magnifique maison à l'état impeccable, nichée dans un écrin de verdure et à 2 pas du centre ville ? Alors cette maison sans aucun travaux à prévoir est faite pour vous ! Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et accessible aux personnes à mobilité réduite, elle comprend une très belle entrée avec placard, wc suspendu avec lave mains, cuisine aménagée ouverte sur SAM-séjour donnant sur une spacieuse véranda et accès au jardin, jolie chambre avec salle d'eau privative (douche italienne) et wc, à l'étage : palier avec de nombreux placards-dressing, chambre, une pièce plus petite faisant office de chambre avec un placard, salle d'eau avec douche italienne et wc ; sous-sol complet avec cave et chaufferie ; grand garage indépendant sur terrain engazonné et paysagé d'environ 650 M2 plat et entièrement cloturé. Chaudière récente + 2 ballons électriques, huisseries double vitrage et oscillo-battant avec volets roulants électriques, TAE. Charme, fonctionnalité, luminosité, tranquilité,espace, tout y est. Vous désirez être éblouis ? Venez la découvrir, COUP DE FOUDRE GARANTI !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)