Jolie maison des années 30, entièrement rénovée
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
58300 - Decize
Ref : 04234
Informations générales
- ref : 04234
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 205 m2
- Surface carrez : 205 m2
- Surface terrain : 1 132 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 221 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1930
- Piscine
Descriptif
Très jolie maison des années 30, entièrement rénovée, à l'état impeccable, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine equipée ouverte et accès à la terrasse, une grande chambre, salle d'eau, wc, à l'étage : palier avec nombreux rangements qui dessert 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire d'angle, wc ; sous-sol carrelé et aménagé comprenant une grande salle de jeux, buanderie, wc, cave, remise ; garage double indépendant avec portes motorisées et panneaux solaires sous contrat ( revente énergie de 900 EUR environ ), piscine hors-sol en bois, puits, l'ensemble est situé sur 1 132 m2 de terrain clos et aménagé. huisseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, assainissement individuel conforme
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
