Elégante villa T6 avec jacuzzi en parfait état
499 000€ *A partir de 2 317 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
26220 - Dieulefit
Ref : 1375B
Informations générales
- ref : 1375B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 894 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2002
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
EXCLU - 30 min MONTELIMAR, entre Dieulefit et Nyons dans le village historique de LE PEGUE, Elégante villa de 160m2 env dans un état irréprochable, comprenant une grande piéce de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 en rdc, dressing, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2wc. Un garage et abris de jardin pour le rangement, serre extérieure. Elle dispose également d'une grande terrasse plein sud avec véranda abritant un jacuzzi. Chauffage pompe à chaleur, par le sol, reversible, EXCELLENT DPE. Terrain clos 1900m2 env. Environnement trés calme en centre village proche toutes commodités.Pour plus de renseignements contacter Valérie Pérot 06-86-37-60-06 Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
