Proche Dinan - Belle maison en pierres de 170m² habitables o

Proche Dinan - Belle maison en pierres de 170m² habitables offrant: une entrée sur le séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale au RDC, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 w, un grenier, un cellier, un garage avec une fosse à vidange et une porte motorisée.  Toiture récente. Le tout sur un terrain de 1093m². Bonne construction, belles prestations, maison coup de coeur très bien entretenue. Axe St Malo-Rennes. DPE D  Consommation énergétique:  204 Kwh/m² /an GES B  Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an Réf: 389V1732M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )