Pavillon familial à vendre à Donnemarie Dontilly

252 000€ *A partir de 1 170 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
2 Parking
77520 - Donnemarie Dontilly
Ref : 249
Informations générales
- ref : 249
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface carrez : 119 m2
- Surface terrain : 524 m2
- Taxe foncière : 1 307 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 127 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2021
- Année de construction : 1996
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
Descriptif
À vendre - Belle maison de plain-pied 5 chambres à Donnemarie-Dontilly (Seine-et-Marne) 10min de Nangis
Située dans un quartier calme de Donnemarie-Dontilly, cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
Elle se compose d'un grand séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et récente, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau
Une buanderie complète le bien avec une chambre d'appoint au dessus.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, parfait pour les moments de détente. Un double garage indépendant vient compléter ce bien ainsi qu'un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports, supermarché à quelques minutes...Cette maison combine le calme de la campagne et les avantages de la vie pratique.
Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois hybride, VMC hygroréglable, double vitrage, volets solaires...
Ne manquez pas cette opportunité, "posez vos valises" !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)