Longère au coeur du Montois
232 000€ *A partir de 1 077 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
3 Parking
77520 - Donnemarie Dontilly
Ref : 186
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 186
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :3
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 460 m2
- Taxe foncière : 931 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 212 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1840
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Jardin cloturé
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
Dans village calme avec école,15min de Provins et 10 min de la gare de Longueville pour Paris Est.
Cette longère saura vous séduire par ses volumes!
-Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, vaste cuisine dinatoire grâce à son îlot, séjour/salon avec poêle à granules, bureau, salle d'eau, WC.
Deux escaliers vous mèneront vers le premier étage où vous trouverez trois belles chambres (dont deux possèdent un point d'eau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave sous la maison complète le bien.
Regardez son DPE! : en partie isolée par l'extérieur, équipée d'huisseries double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique.
Assainissement individuel.
N'attendez pas pour installer votre famille dans ce charmant village!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1580€ a 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
