Maison de ville et local commercial
77 500€ dont 10.71% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 360 €/mois.
*A partir de 360 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
77520 - Donnemarie Dontilly
Ref : 240
Informations générales
- ref : 240
- Honoraires de : 10.71 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 112 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 406 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1850
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
Descriptif
A Donnemarie-Dontilly, maison de ville à vendre.
Elle se compose d'une partie habitation au premier étage de 66m² à rénover: salon, cuisine, deux chambres, WC, salle d'eau. Au deuxième : grenier dans lequel sont aménagées deux chambres. Chauffage électrique.
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 74m² est loué avec un bail jusqu'en 2028 (912€/trimestre).
Assainissement collectif, village avec écoles jusqu'au collège.
A 15min de Nangis et de sa gare.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 90% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2068€ a 2798€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
