BASLY - Maison avec sous sol complet

Nous vous proposons à la vente ce pavillon situé à BASLY entre Caen et la mer. Cette maison est édifiée sur un terrain de 725 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 38 m2, 4 chambres dont 1 en RDC, une salle d'eau et W.C indépendants , sous sol complet. Les points positifs : - moins de 10 mn de la plage et du CHU - à proximité des écoles et des commodités (grandes surfaces, cinéma, piscine, commerces de proximité...) - poêle mixte (pelé et bois) - portail et porte de garage motorisés Contactez nous afin d'organiser la visite de votre futur chez vous ! Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Conseiller immobilier : Jessy LEROYER RSAC n° 910 278 969 (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )