BENY SUR MER - Maison de charme en pierre

Nous avons le plaisir de proposer aux amoureux de la pierre, cette maison, qui est peut-être pour vous. La maison est située dans un village de caractère entre Caen et la mer . Plusieurs bâtiments en pierre sont attenants à la maison, dont un garage. La maison principale a été complètement rénovée et dispose de différentes terrasses. Quatre chambres dont une au rdc , éventuellement une cinquième chambre au rdc. Une cuisine et arrière cuisine, un grand salon, une salle à manger Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de plus de 1300 m² et clos de murs. A 4 km de Douvres la Délivrande Possibilité de faire des gîtes Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter A votre disposition pour plus d'informations. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Flo GUESNON EI rsac de caen 853479418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )