Pavillon semi plain-pied situé à Malo les Bains

marqueur vente
479 200€ *A partir de 2 225 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
59240 - Dunkerque
Ref : 426587_LBI
6 Pièces
5 Chambres
59240 - Dunkerque
Ref : 426587_LBI
Informations générales
  • ref : 426587_LBI
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface carrez : 160 m2
  • GES : 86kgCO2/m2
  • DPE : 361 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1950
  • Orientation : O
Descriptif
Rare sur le secteur ! Pavillon semi plain-pied situé à Malo-les-Bains, à proximité de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée équipée et aménagée, une véranda avec store banne, qui s'ouvre sur un jardin orienté à l'ouest. Vous aurez l'occasion de découvrir également une chambre avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec chacune un point d'eau. Une des chambres présente même la possibilité d'être transformée en une suite parentale, comprenant une chambre privée, une salle de douche et un dressing. Un rafraichissement complet est à prévoir ! Un garage double ainsi qu'un espace de stationnement devant la maison, vous permettant de garer facilement vos véhicules. De plus, un sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez LEUCCI IMMOBILIER au 03 28 63 93 80

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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