VILLA TYPE T4 DE 233 M2 AVEC PISCINE

marqueur vente
599 000€ *A partir de 2 782 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
4 Parking
32800 - Eauze
Ref : 6757DQ612
6 Pièces
3 Chambres
4 Parking
32800 - Eauze
Ref : 6757DQ612
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 6757DQ612
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :4
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 57 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Année de construction : 2000
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SE
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
Maison implantée sur un parc clos, arboré et paysagé de 8000 M2. La villa traditionnelle construite en 2000 avec piscine et portail automatique. L'habitation de plain-pied se compose de la façon suivante., espace de vie de 59 m2 avec cuisine américaine équipée haut de gamme ainsi qu'une cheminée unique réalisée par un artisan. Une suite parentale de 42 m2 avec jacuzzi et sanitaire. Un dressing, 2 chambres de 14 / 15 m2 avec salle d'eau , une deuxième cuisine équipée, un bureau, un wc séparé. Au rez-de-chaussée: un autre salon de 58 m2 avec cuisine équipée ainsi qu'une cheminée, un garage double carrelé, portail automatique, une buanderie. L'ensemble équipé d'un chauffage au par le sol (pompe à chaleur air/ eau) chauffe-eau thermodynamique + chaudière à gaz. Propriété offrant une vue panoramique sur la chaine des Pyrénées, située à 5 kilomètres des principaux commerces. INFORMATIONS DIVERSES: Piscine maçonnée 12x6 profondeur maximum 1.60 m, traitement au chlore liner 2020. entrée avec portail automatique et visiophone, groupe électrogène, volets roulants centralisés sur l'ensemble de la maison. Doubles vitrages, fosse septique aux normes, isolation des combles, laine de roche pulsée. Terrasse exposée plein sud. chauffe-eau avec panneaux photovoltaïques. Taxe foncière: 1600E Maison vendue meublée. (+ environ 150KE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 116 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 127€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1254€ a 1697€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez DESPLAT Hervé au 05 62 03 70 61

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo