MAISON FAMILIALE EN PIERRES - 5000m2 DE TERRAIN

Située à 5kms de Montbron avec tous commerces et services, cette maison familiale d'environ 186m2 vous offre :  Entrée, Cuisine aménagée avec ilot et espace salle à manger, Salon, Salle à manger, Buanderie, Salle d'eau avec WC. - A l'étage : Palier desservant 4 Chambres, Salle d'eau et WC séparé  A l'extérieur : Jardin de 5000m2 avec cuisine d'été - Double garage  Assainissement par tout à l'égout - Chauffage central gaz - bonbonne - Menuiseries en double vitrage    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE   Simon Hammer - Agent Commercial - Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 210 000 euros dt 5% ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 200 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 698€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )