Pour les amoureux de la nature.
259 000€ *A partir de 1 203 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
59530 - Englefontaine
Ref : VM2659-LOGIMM59
Informations générales
- ref : VM2659-LOGIMM59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 139 m2
- Surface carrez : 139 m2
- Surface terrain : 6 159 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 171 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1974
- Orientation : S
Descriptif
Maison plain-pied, individuelle, dans le secteur calme d'Englefontaine de 139M2 d'habitation, vous aimez la nature ?? ce bien dispose d'un terrain de 6000M2 ainsi qu'un hangar de 160M2. Une grande pièce de vie : Salon/salle à manger et cuisine équipée avec ilot central, le tout sur 80M2, un bureau, une buanderie, 4 chambres, 1 salle de douche et wc. Hangar de 160M2, pâture de 6000M2 Poêle à granules, chauffage électrique, double vitrage en PVC et ALU, Tout à l'égout, Toiture tuiles en bon état. À visiter sans plus tarder !!! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT - Tél. 0614445232 Agent commercial (Entreprise individuelle)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 930€ a 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
