VUE SPECTACULAIRE / EMPLACEMENT RARE

EXCLUSIF DANS LA CALANQUE DE FIGUIÈRES / Emplacement exceptionnel - Vue mer spectaculaire Ce bien ne se résume pas à une maison... mais à un lieu rare, niché dans un environnement préservé et exclusif. Ici, vous n'achetez pas seulement des murs... vous choisissez de créer une vie hors du commun, au coeur des calanques. La propriété se développe actuellement sur un terrain de plus de 700 m² pour 135 m² habitables avec offre 4 chambres Elle bénéficie surtout d'un atout majeur : un permis de construire déjà accordé, permettant une rénovation complète, un agrandissement ainsi que la création d'une piscine. Un projet idéal pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique et en faire une propriété d'exception. Nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 760€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )