MAISON 4 Chambres garage

À vendre ! Maison en pierre de caractère avec jardin et garage à Étampes (Saint-Martin) Située dans le quartier recherché de Saint-Martin, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel - Séjour double de 34 m² avec poêle à bois, offrant un espace convivial et lumineux - Grande cuisine aménagée, parfaite pour les repas en famille - À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé Un extérieur agréable et pratique - Une cours clos de murs, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité - Garage attenant, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire - Cave totale, parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de stockage Un emplacement privilégié - Gare RER C de Saint-Martin-d 'Etampes à 10/15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris - Toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services et transports Informations complémentaires - DPE : Classe D - Maison idéale pour une famille à la recherche de charme et de confort, dans un secteur calme et bien desservi Ne tardez pas à découvrir cette belle maison !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )