Maison Etampes 6 pièces 105m2 sur sous-sol

marqueur vente
217 500€ *A partir de 1 010 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
91150 - Etampes
Ref : 943
6 Pièces
4 Chambres
91150 - Etampes
Ref : 943
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 943
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface carrez : 105 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 44kgCO2/m2
  • DPE : 202 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : radiateur
  • Année de construction : 1975
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Jardin cloturé
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
Descriptif
À Étampes, idéalement située proche des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison familiale de 105 m². Elle se compose de : * Rez-de-chaussée : Une entrée, un beau séjour double et lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres traversantes, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, également avec un accès au jardin. Un WC indépendant, un dégagement menant au garage ainsi qu'au sous-sol. * Étage : Un palier dessert une spacieuse chambre au-dessus du garage, une salle de bain, ainsi que trois autres chambres lumineuses. Le tout est complété par un joli jardin clos, un garage avec portail électrique, un accès à l'arrière de la maison, et un sous-sol offrant de l'espace pour le stockage. Vous pourrez également garer un véhicule devant le garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 104€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1870€ a 2550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LEVY Audrey au 0180824310

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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