Eygalières â€? Propriété familiale avec maison d'été indépendante et piscine à Eygalières, cette propriété s'organise comme un petit domaine familial tourné vers les extérieurs et les longues saisons provenà§ales. La maison principale, en pierre, développe environ 140 m2 dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Traversante Est/Ouest, elle s'articule autour d'une pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond avec cheminée, prolongée par une vaste terrasse couverte imaginée comme une véritable salle à manger d'été ouverte sur le jardin. Quelques rafraà®chissements permettront de révéler tout le potentiel des lieux et d'en souligner encore davantage le caractère. Autour de la piscine, la propriété dévoile son véritable esprit de réception avec un pool house indépendant d'environ 95 m2 pensé comme un véritable lieu de vie à part entière. Bien plus qu'un simple espace d'été, ce pool house accueille une cuisine d'été, un salon ouvert sur le jardin et les Alpilles en arrière-plan, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un ensemble conà§u pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et décontractée où la vie se prolonge naturellement entre intérieur et extérieur. Une troisième entité indépendante d'environ 60 m2 complète l'ensemble et laisse place à de multiples usages : espace bien-ètre, salle de sport, bureau, cave à vins ou maison d'amis. Chaque espace trouve naturellement sa place entre vie familiale, réception et hébergements indépendants. à quelques minutes du centre d'Eygalières, une propriété où l'on imagine facilement les longues tablées d'été, les séjours en famille et une manière de vivre la Provence. Une sélection AJC Immobilier Alpilles â€? révéler des lieux, créer des évidences.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 147 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 693€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )