Maison Seigneuriale avec grande terrasse panoramique et gara
263 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 221 €/mois.
*A partir de 1 221 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
11200 - Fabrezan
Ref : 2405
Informations générales
- ref : 2405
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 185 m2
- Surface carrez : 185 m2
- Surface terrain : 50 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 157 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Fabrezan, village dynamique et courtisé avec commerces, sublime maison seigneuriale rénovée tout confort. De plain pied se trouve la partie principale, séjour avec sa majestueuse cheminée ouvert sur la terrasse de plus de 50 m2 avec une vue unique, une mezzanine avec espace bureau/TV, la cuisine séparée, une chambre, sa salle de douche et wc.
.A l'étage, une belle chambre de + de 22m2 avec vue dégagée, une suite parentale avec wc baignoire et douche + un dortoir de 30 m2
Ce bien d'exception possède bien des atouts, nouveau sur le marché !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
