97 000€ *A partir de 450 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
11200 - Ferrals les Corbieres
Ref : ade2404
Informations générales
- ref : ade2404
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 177 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Nouveauté sur la commune de Ferrals-les-Corbières !!! Dans quartier calme à proximité des commodités.
Maison de village R+1 d'environ 110 m2 habitables composée au rez-de-chausée d'une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d'eau, un toilette et une cave attenante de 11 m2 avec puits donnant sur une cour d'environ 25 m2 avec point d'eau. a l'étage, 4 grandes chambres et un dressing. Construction en bon état. Travaux de mises en conformités à prévoir. Maison équipée d'une cheminée avec insert, d'un accumulateur électrique à l'étage et d'une clim à remettre en état de fonctionnement. Exposition SUD
a VOIR RAPIDEMENT !!! Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1560€ a 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
