Maison individuelle 4 chambres dont une au RDC à FIEULAINE (02110)

Maison à vendre proche Saint-Quentin (02100) FIEULAINE, charmant village à 15 kms de Saint-Quentin, Très beau pavillon individuel 165 m², sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², qui offre : Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec toit cathédrale donnant sur une mezzanine à l'étage, très belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse. Le RDC comprend également un espace lingerie, un toilette indépendant, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, une chambre d'environ 13 m², placard. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau récente avec douche et wc, ainsi qu'un grand dressing aménagé dans le couloir. A l'extérieur, jardin entièrement clos, avec places de parking, terrasse, chalet en bois pour le rangement. Les arrivées d'eau et électricité sont prévues en extérieur. Menuiseries PVC double et triple vitrage, volets roulants électriques. Chauffage : électrique avec radiateurs à inertie. Ravalement de façade récent, portail électrique neuf. Très peu de travaux à prévoir dans cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 497€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )